上海新静安,虹口,普陀,杨浦二手房哪里性价比高
〖壹〗 、在上海，新静安 、虹口、普陀 、杨浦四个区域的二手房性价比普遍较高。然而 ，究竟哪个区域的性价比更胜一筹 ，还需根据购房者的具体需求和预算来定 。 对于那些倾向于购买内中环地段的购房者来说，新静安 、虹口和杨浦都是非常好的选取 。
〖贰〗、虹口区九月二手房均价为59062元/m ，环比上涨0.14% ，同比去年下跌27%。虹口区部分小区的均价详情可查看 。杨浦区九月二手房均价为61030元/m，环比下跌0.34% ，同比去年下跌41% 。杨浦区部分小区的均价详情可以进一步了解。
〖叁〗 、虹口区：二手房均价为26 ，900元/平方米，周涨幅为66% 。 杨浦区：二手房均价为24 ，700元/平方米 ，周涨幅为41% 。 浦东新区：二手房均价为24，500元/平方米，周涨幅为0.33%。 普陀区：二手房均价为24 ，500元/平方米 ，周涨幅为19% 。
〖肆〗 、根据2023年的数据，上海新房市场中 ，黄浦、静安 、虹口 、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上 ，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米 。 2024年2月份的数据表明 ，虹口区成为成交均价比较高的区域 ，达到20万元/平方米，而徐汇区房价跌幅较大 ，成交均价不足9万元/平方米。
〖伍〗、在上海 ，200万左右的房子可以考虑郊区或者老城区的二手房。这些区域的房价相对较低，但配套设施和交通可能不如市中心便利 。例如 ，嘉定 、松江 、青浦等郊区 ，以及杨浦、虹口等老城区，都能找到一些符合预算的房源 。这些房子可能面积较小，或者房龄较长 ，但性价比较高。
〖陆〗 、我个人倾向于选取卢湾 ，因为我从小到大都在卢湾……那么，“好”的标准是什么呢？如果按房价来衡量 ，卢湾的平均费用在上海是数一数二的 。包括楼上某位提到的局门路 、打浦路 ，那里的二手房费用也已超过2万一平方米——卢湾现在几乎没有被认为是下等地区的地方 。
请问普陀区桃浦6村属于市区还是郊区,那的二手房大概什么价位
〖壹〗、虽然是普陀区，不过已经是在外环线外了 ，是属于城乡结合部 ，现在的房价应该在6000~7000。桃浦别的不多，超市和农贸市场比较多 ，买菜很方便的 。
上海普陀区办理二手房过户需要多长时间拿到产证?
房屋交易过户后 ，需要到房地产登记机构办理房屋产权转移手续 。如果房产交易款已经全额到位，那么产证材料就会在一个工作日内上报至主管部门。但如果购房人需要办理商业贷款等手续 ，那么申请办理产权证的时间则需要等到所有手续都办理完毕后才可能进行 。房屋实际情况 产权证办理时间长短也和房屋实际情况有关 。
上海过户产证需要约20个工作日左右。过户产证的时间取决于多个因素 ，包括提交材料的完整性 、房屋的具体情况 、当地不动产登记中心的效率等 。以下是 提交材料完整性：在上海过户产证，需要提交一系列的材料，如房产证、身份证 、购房合同等 。
二手房过户完成后 ，一般20个工作日内出产证。详细解释如下：二手房过户是指将房屋的所有权从卖家转移到买家的过程。在过户手续完成后 ，一般需要向当地的房地产管理部门提交相关的登记申请和必要的材料 。这些材料经过审核无误后，房地产管理部门会进行登记 ，并制作新的房产证 。
