深度丨新一轮疫情之下的西双版纳楼市

进入3月 ，全国疫情蔓延，波及28省
，吉林累计感染者超9万例，全国累计感染者超6万例 ，多省市实施严格防控措施 。西双版纳未受较大影响
，防疫措施到位，2月25日前全州本土病例及无症状感染者均为0。为便利出行 ，机场、高铁站 、高速口均设核酸检测点
。

中原地产首席分析师张大伟表示
，疫情之下，2020年初房地产市场快速下调 ，疫情后又加速复苏
，5月-6月市场出现投资、销售双活跃，市场回归上行通道 ，部分城市出现明显的“万人摇”
、房价上涨现象。这个时候房地产工作会议召开
，代表了政策稳定的重要性，最近各地也开始了新一轮房地产调控 。

预期2022年房地产市场逐渐修复 2022年 ，受宏观经济下行、新一轮新冠肺炎疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响，国内房地产市场景气度继续下行
。

“选房其实跟选人一样
，不要总想着一定要等到比较好的那个人，出现合适的就要下手 ”。回顾这漫长的看房一年 ，黄博最后如此总结道
，先上车比什么都重要 。 当黄博最后完成网签等一系列手续，开始还房贷的时候 ，160公里之外的燕婷在上海开启了自己艰难的看房之路
。 横盘3年的上海楼市
，从今年年初开始迎来新一轮上涨行情。

月，新一轮的疫情带来局部地区管控也给市场带来更多不确定性 ，这将延长市场修复过程 。短期内
，楼市费用可能呈现波动性横盘状态，未来市场预期的修复需要更精准的政策呵护
。各级城市分化明显从亿翰智库监测的40城数据来看 ，3月全国商品住宅销售面积为1640.6万㎡
，同比下行46%，环比上行21%。

3月以来我国本土疫情报告感染者超15000例,本轮疫情有何特点?

〖壹〗 、本轮疫情隐匿性强
、传播的快 。3月以来我国本土疫情报告感染者超15000例 ，本轮疫情有何特点？根据专家的综合判断，近来外防输入
，内防反弹的总策略和动态清除的总方针，在应对奥密克戎疫情上是完全有效的
。

〖贰〗、月累计本土感染者103965例意味着我国三月疫情形势严峻复杂 ，波及范围广
，呈现点多 、面广
、频发的特点，需要采取果断措施进行防控。具体来说：疫情波及范围广：3月全国累计报告本土感染者涉及29个省份 ，显示出疫情的广泛传播 。

〖叁〗、国家卫健委疾控局副局长雷正龙表示：3月全国累计报告本土感染者103965例
，波及29个省份，呈现点多 、面广
、频发的特点。

为什么吉林会突然新增那么多

吉林省疫情突然新增较多的原因主要是近来在吉林省传播的主要是奥密克戎毒株BA.2亚型 ，其传染性更强、传播更快 、更具有隐匿性
。以下是具体分析：奥密克戎毒株BA.2亚型特点：该毒株的传染性相较于其他变异株更强
，且传播速度更快，隐匿性也更高 ，这导致了吉林省疫情在短时间内迅速扩散。

为什么吉林会突然新增那么多 首先来看看吉林省疫情最新数据
，3月24日0-24时，全省新增本地确诊病例1110例 。吉林省近期疫情形势严峻 ，本土阳性感染者已超两万例
。近来在吉林省传播的主要是奥密克戎毒株BA.2亚型，其传染性更强
、传播更快、更具有隐匿性
，但从全省的病例来看，以轻型为主。

吉林省近期的疫情形势引起了广泛关注 。根据最新数据 ，3月13日
，吉林全省新增本土确诊病例895例和无症状感染者131例
。更为严峻的是，曾有一日新增本土病例超过2000例的情况。

据官方描述 ，吉林本轮疫情来源为奥密克戎毒株 。奥密克戎毒株具有症状相对较轻 、隐匿性强、发现难
、传播力强等特点
。吉林疫情形势严峻
，其中吉林市疫情处于快速上升期，已出现社区传播。

吉林突然爆发疫情原因三：实施社会面清零政策 根据吉林疫情防控最新通知要求 ，将在一周时间实现社会面清零 。而实施社会面清零最有效的举措就是封闭小区
，人员只进不出，和封城差不多
。通常在这样的管控措施下 ，就会排查出所有确诊病例
，并及时送往医院，但同时新增确诊病例也会极速增长。

3月上海的毒株是什么

〖壹〗、月上海的毒株是：奥密克戎 。上海市3月份的新冠疫情是从3月1日开始的 ，3月1日，上海发现本土第1个确诊新冠肺炎病例。从此日起
，新冠肺炎病例全部是受奥密克戎毒株感染
。奥密克戎毒株是由境外输入上海，由于其隐秘性强 ，加之上海人口密度太大
，人员流动性也极高，不觉中已经造成全市范围广泛传播蔓延。

〖贰〗 、上海毒株和三月份上海读书是不一样的 。上海毒株是指 ，在上海地区爆发的
、在实验室条件下培养的病毒
。三月份上海毒株是指
，上海3月份时引起感染的新冠病毒奥密克戎变异株。

〖叁〗、传播更快 。上海3月份爆发的是奥密克戎毒株，11月份514例阳性感染者感染的均为奥密克戎变异株 ，虽同是毒株
，但差异很大
。11月毒株具体表现为，传播速度更快 、传播更加隐匿
、免疫逃逸更强。

〖肆〗、上海三月份是奥密克戎毒株疫情 。通过查询相关公开信息显示 ，上海三月份报告的本土确诊病例
，经病毒基因测序初步显示为奥密克戎变异株
。对病毒进行实验需要培养病毒，毒株是在实验室条件下培养的病毒。它是病毒的原生体 ，由菌丝产生毒株产生的病毒，它和细胞株类似 。

3月累计本土感染者103965例

月累计本土感染者103965例意味着我国三月疫情形势严峻复杂
，波及范围广，呈现点多 、面广
、频发的特点 ，需要采取果断措施进行防控
。具体来说：疫情波及范围广：3月全国累计报告本土感染者涉及29个省份
，显示出疫情的广泛传播。

月累计本土感染者103965例 国家卫健委疾控局副局长雷正龙表示：3月全国累计报告本土感染者103965例，波及29个省份 ，呈现点多、面广 、频发的特点 。

没有。上海没有进入快速增长期了
。国家卫健委疾控局副局长雷正龙2022年4月1日在发布会上表示
，2022年3月全国累计报告本土感染者103965例。